2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
38.7万円/㎡
前年比-8.6%
名古屋市昭和区
69.0万円/㎡
前年比+45.1%
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ウェリス桜山
愛知県名古屋市昭和区出口町三丁目
名古屋市営桜通線 / 桜山駅 徒歩10分
2012年築 / 6階建 / 52戸 / RC造
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2階 / 75.06㎡の場合
相場
4,691万円
62.5万円/㎡
2,750
4,044
5,338
6,631
AI査定結果
推定相場価格
4,691万円
62.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,044万円〜5,338万円
53.9万円/㎡〜71.1万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年3月1日
ウェリス桜山
4,980万円（66.3万円/㎡）/ 2階 / 75.06㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は66.35万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/11 | 4,980万円 | 66.3万円 | 2階 | 75.06㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は57.9万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/11 | ウェリス桜山 名古屋市昭和区出口町三丁目 | 桜山駅10分 | 4,980万円 | 66.3万円 | 75.06㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2012年 | 52戸 | RC |
| 2023/12/26 | モアグレース昭和鶴舞パークレジデンス 名古屋市昭和区鶴舞三丁目 | 荒畑駅7分 | 4,680万円 | 61.5万円 | 76.11㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2017年 | 25戸 | RC |
| 2025/08/19 | モアグレース御器所 名古屋市昭和区御器所一丁目 | 荒畑駅8分 | 4,500万円 | 51.0万円 | 88.29㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2008年 | 25戸 | RC |
| 2025/12/26 | BELISTA御器所 名古屋市昭和区御器所一丁目 | 鶴舞駅12分 | 3,999万円 | 55.3万円 | 72.3㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2009年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/04 | グランザ吹上公園 名古屋市昭和区吹上町一丁目 | 吹上駅9分 | 3,580万円 | 49.9万円 | 71.76㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 22戸 | RC |
| 2023/10/17 | サンクレーア鶴舞 名古屋市昭和区鶴舞四丁目 | 荒畑駅3分 | 3,800万円 | 50.9万円 | 74.66㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2012年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/05 | プラウド吹上公園パサージュ 名古屋市昭和区車田町二丁目 | 御器所駅2分 | 4,490万円 | 61.1万円 | 73.54㎡ | 2SLDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2016年 | 45戸 | RC |
| 2024/08/10 | プラセシオン昭和吹上 名古屋市昭和区曙町二丁目 | 吹上駅10分 | 3,490万円 | 57.0万円 | 61.18㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2017年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/12 | プレミアシティ御器所 名古屋市昭和区御器所通一丁目 | 御器所駅5分 | 3,980万円 | 50.4万円 | 79.03㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2014年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/07 | プレミスト御器所 名古屋市昭和区阿由知通二丁目 | 御器所駅4分 | 3,490万円 | 54.3万円 | 64.26㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2013年 | 36戸 | RC |
| 2026/01/13 | パークホームズ御器所プレアージェ 名古屋市昭和区阿由知通二丁目 | 御器所駅5分 | 4,680万円 | 62.1万円 | 75.35㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 42戸 | SRC |
| 2025/11/08 | プラウド御器所 名古屋市昭和区阿由知通三丁目 | 御器所駅3分 | 4,790万円 | 66.4万円 | 72.16㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南東 | 2015年 | 44戸 | RC |
| 2024/07/16 | バンベール御器所紅梅町 名古屋市昭和区紅梅町二丁目 | 御器所駅2分 | 4,880万円 | 56.8万円 | 85.98㎡ | 3SLDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2013年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/16 | プラウド御器所紅梅町 名古屋市昭和区紅梅町二丁目 | 御器所駅2分 | 3,780万円 | 50.4万円 | 75㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2007年 | 17戸 | RC |
| 2025/09/15 | ローレルコート御器所 名古屋市昭和区雪見町三丁目 | 御器所駅7分 | 4,480万円 | 55.7万円 | 80.37㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2010年 | 78戸 | RC |
| 2025/07/02 | バンベール昭和元宮町 名古屋市昭和区元宮町二丁目 | 吹上駅10分 | 3,980万円 | 55.0万円 | 72.39㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2016年 | 36戸 | RC |
| 2025/12/28 | グランドメゾン明月町 名古屋市昭和区明月町二丁目 | 御器所駅4分 | 5,490万円 | 69.3万円 | 79.26㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2015年 | 14戸 | RC |
| 2025/10/19 | ザ・パークハウス桜山 名古屋市昭和区広見町四丁目 | 桜山駅5分 | 3,690万円 | 64.9万円 | 56.87㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 2016年 | 26戸 | RC |
| 2025/12/23 | サンメゾン御器所 名古屋市昭和区広路通一丁目 | 御器所駅5分 | 6,700万円 | 79.4万円 | 84.35㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2017年 | 24戸 | RC |
| 2026/02/23 | ローレルコート御器所広路通 名古屋市昭和区広路通二丁目 | 御器所駅6分 | 5,280万円 | 64.0万円 | 82.51㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 51戸 | RC |
| 2025/10/13 | D’レスティア御器所 名古屋市昭和区石仏町二丁目 | 御器所駅7分 | 4,380万円 | 57.8万円 | 75.8㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 56戸 | RC |
| 2025/09/01 | バンベール川名 名古屋市昭和区安田通四丁目 | 川名駅9分 | 4,480万円 | 52.7万円 | 85.06㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズ御器所アークレジデンス 名古屋市昭和区塩付通四丁目 | 御器所駅8分 | 4,488万円 | 54.3万円 | 82.71㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 33戸 | RC |
| 2025/12/05 | サンクレーア川名 名古屋市昭和区広路通五丁目 | 川名駅5分 | 4,400万円 | 58.3万円 | 75.45㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/04 | グランドメゾン川名イーストレジデンス 名古屋市昭和区川名町六丁目 | 川名駅6分 | 5,200万円 | 63.2万円 | 82.33㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2014年 | 12戸 | RC |
| 2024/04/09 | ライオンズ桜山レジデンス 名古屋市昭和区藤成通四丁目 | 桜山駅10分 | 4,240万円 | 51.7万円 | 82.01㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 89戸 | RC |
| 2023/09/05 | バンベール川名レジデンス 名古屋市昭和区檀溪通二丁目 | 川名駅3分 | 3,400万円 | 52.3万円 | 65㎡ | 2LD | 4階 / 12階建 | 南東 | 2015年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で8.6%下落、名古屋市昭和区では45.1%上昇しています。
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愛知県名古屋市瑞穂区松月町六丁目
地下鉄桜通線 / 桜山駅 徒歩 10分
2001年築 / 7階建 / 22戸 / RC造
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愛知県名古屋市昭和区滝子通三丁目
地下鉄桜通線 / 桜山駅 徒歩 10分
1985年築 / 11階建 / 20戸 / SRC造